案例簡介 Case description
西安大悅城、深圳喜悅里、上海.第一百貨,帶你解析爆款改造項目案例。
改造這個詞近些年來逐漸為大家所熟知,由于經(jīng)濟的快速發(fā)展,各行各業(yè)模式的不斷改變,改造也成了我們生活中不可或缺的一部分,從舊物改造到大熱的《夢想改造家》,再到商業(yè)綜合體的翻新,改造無處不在。其中的商業(yè)改造更是由于其體量大、硬裝設(shè)計局限和難度大而極具挑戰(zhàn)性。
下面將著重對西安大悅城、深圳喜悅里、上海.第一百貨三大特色項目改造進行解析。
01 西安大悅城
西安大悅城的前身——曲江秦漢唐國際文化商業(yè)廣場(又名“秦漢唐天幕廣場”)
在保持原有基礎(chǔ)不變的情況下,著重采用了空間結(jié)構(gòu)的優(yōu)劣勢進行補充。
改造前后:
在外立面采用傳統(tǒng)仿古式建筑屋頂、U型玻璃幕墻和廡殿頂?shù)慕Y(jié)合,其中西安大悅城正門設(shè)計成鉆石光電玻璃入口,白天是采光極好的玻璃,夜晚則可以成為光電屏幕。
西安是古絲綢之路的起點,成為室內(nèi)空間設(shè)計的靈感源泉。將“絲綢”元素貫穿室內(nèi)每個空間,用絲帶裝點、串聯(lián)各個場景,勾勒出流暢動線。讓每家品牌商戶都有擁有“最佳展示面”。
拾光中庭,西安大悅城的“核心主場”之一,除了面積夠大(1500㎡,是西安最大的室內(nèi)下沉廣場)之外,它也是未來承辦各類活動的時尚秀場,是演繹“十三潮主場”這一定位的最佳場地。
在原本的天幕基礎(chǔ)上,將其設(shè)備升級,使天幕和主動線在東西兩端交匯,從自由獨立到交叉貫通、運用定制影片、配合場內(nèi)聲光電系統(tǒng),帶來震撼的感官體驗。
此外,該項目還打造了切合西安當(dāng)?shù)匚幕奈鹂战謪^(qū),以及滿足味蕾和潮流風(fēng)尚的潮π街區(qū)、查特花園、吃貨共和國等共四大主題街區(qū)。
在本項目的改造中,大悅城始終圍繞“人”的具體需求為主旋律,最大化的滿足消費者的好奇心。
02 深圳 碧桂園 喜悅里
深圳喜悅里的前身位于深圳市南山區(qū),屬于大沖舊改項目的一部分,該項目最早開始于2002年,被深圳市政府列為舊村改造項目的重要試點村之一。
2007年3月,南山區(qū)政府為大沖村村委旗下大沖實業(yè)股份公司與華潤搭建合作橋梁,促成了初步合作意向。
喜悅里共分為五個場館,場館之間用連橋進行連接,定位是社區(qū)商業(yè)Mall,致力于打造購物、餐飲及娛樂于一體的購物場所,改造前曾以社區(qū)商業(yè)的形式進行營業(yè),但由于沒有系統(tǒng)規(guī)劃,效益并不樂觀。2018年海石集團及碧桂園攜手伯雅創(chuàng)思設(shè)計公司開始對其進行改造,將于 2019年7月份改造完成。
首先通過幾組改造前后的對比圖來直觀感受一下喜悅里的變化。
改造前:
改造后:
伯雅創(chuàng)思經(jīng)過小組討論決定外立面在盡量保留原有建筑外觀的基礎(chǔ)上,加入不規(guī)則的線型燈帶,既簡潔又賦予了其新的活力。同時在主入口處設(shè)計了框景式的造型,使購物變得更有儀式感。
深圳是典型的沿海城市,擁有眾多口岸,此次項目伯雅創(chuàng)思以水為靈感,以流水蜿蜒,串起漣漪為主題,運用流水般的曲線造型來串聯(lián)各個空間。流動的軌跡延伸于室內(nèi)外的趣味活動,通過空間的變化,打造一條延續(xù)性的探索情景體驗。
喜悅里的五個場館各有主題,特色鮮明又不失整體。場館之間用連橋連接,將其打造購物、餐飲及娛樂于一體的購物場所。
三大主題區(qū)域互相呼應(yīng)。
同時伯雅創(chuàng)思在入口及中庭等節(jié)點位置融入綠植及木紋鋁板,打造出擁有豐富生態(tài)的購物空間,著力營造一個場景化、體驗式、主題化的商場。
除了注重融入自然,伯雅創(chuàng)思在設(shè)計中還采用了很多極簡線條的表現(xiàn)手法,讓空間變得更加精致。局部特色化的設(shè)計則可以打造空間亮點,提升商場的品質(zhì)感。
深圳喜悅里項目的改造可以說是伯雅創(chuàng)思設(shè)計公司從消費者及經(jīng)營者的角度多方考慮得到的結(jié)果,也為今后的社區(qū)商業(yè)提供了新的思路。
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