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壹壹建筑設計丨YSS獨棟辦公樓

參考造價：暫未填寫| 空間：辦公空間| 面積：500平米| 瀏覽數(shù)：1637

案例簡介 Case description

流量創(chuàng)意的網(wǎng)紅孵化器

當存量改造與有機更新，逐漸成為城市發(fā)展的主旋律，一城一地的產業(yè)、商業(yè)、文化與生活的緊密銜接關系，越來越突出。于是，不止于物理空間改造、激活，同時關注“文化賦新”的浪潮亦此起彼伏，書寫著城市更新大背景下一個個鮮明的時代注腳。THE ONE壹壹建筑設計的新作 —— YSS Studio 獨棟辦公樓，以“先鋒與記憶”為內核，鏈接在地，對話時代，成為生活煙火的一部分。

項目所在地的前世今生
萬年場舊工廠區(qū)

回溯一座城市的發(fā)展，離不開產業(yè)的流動性、文化的記憶。YSS Studio 獨棟辦公樓，其所在地萬年場，是說起成都東門時不得不提的存在。

它見證了建國后成都從傳統(tǒng)手工業(yè)向現(xiàn)代工業(yè)化城市邁進的步伐，在最輝煌的老工業(yè)時代，萬年場因聚集了420廠、無縫鋼管廠、四川棉紡織一廠等大型國有企業(yè)，成為成都人獨特的集體記憶。時光荏苒，在產業(yè)遷移、進化后的今天，這一片依然以倉儲企業(yè)為主，卻不復往日榮光，在城市產業(yè)的排序中成為“價值洼地”。

“城市更新如何促進區(qū)域價值回升？先鋒社區(qū)如何帶動板塊升級？有機創(chuàng)意如何保留‘舊’、激活‘新’？”面對扎根于這片土地上的 YSS Studio 獨棟辦公樓項目，THE ONE壹壹建筑設計思考的是城市與產業(yè)鏈條、文化記憶、生活幸福感的關聯(lián)，經(jīng)過保留與創(chuàng)新并舉的建筑外觀及室內空間改造，讓原本的破舊的工業(yè)廠房，搖身一變成為新營銷時代的創(chuàng)意社區(qū)，服務于一群年輕的新媒體創(chuàng)意人。

在這個“注意力即流量，流量即商業(yè)價值”的新型數(shù)字化時代，YSS Studio 作為成都知名的網(wǎng)紅傳媒公司之一，不僅是孵化出眾多擁有千萬粉絲的主播平臺，更是年輕?代?絡紅?們聚集的平臺 —— 抖音第一批入駐S級公會；在抖音、陌陌、火山、映客等公會綜合實力排名前十簽約藝人、主播5000+，紅人孵化率高達80%。

毫無疑問，YSS Studio 是一家走在時代、時尚、技術前沿的網(wǎng)紅MCN，尤其擅長從0-1打造紅人、孵化藝人，以及通過經(jīng)紀運營與包裝、產品營銷與推廣基礎網(wǎng)絡紅人娛樂直播、PUGC/UGC內容的制作與發(fā)行、商務廣告等業(yè)態(tài)形式，從1-N將流量轉化為商業(yè)價值。因而，其全新獨棟辦公樓的改造與設計，最大的價值便在于品牌形象的個性化，以及與目標客群的對話。

THE ONE壹壹建筑設計與該項目結緣，始于2022年初 YSS Studio 主理人的改造訴求，“鑒于 YSS Studio 對網(wǎng)絡流量生態(tài)的洞悉與運用自如，客戶希望辦公樓的煥新不流于表面，而是能真正與年輕一代的精神契合，使辦公場域的開放性，符合個性化、多元化的新媒體辦公需求，同時展示出流量時代的新型數(shù)字傳媒公司的品牌辨識度，讓來訪者在耳目一新的空間體驗中，讀取到 YSS Studio 獨樹一幟的創(chuàng)新理念和文化基因?！?/div>

項目所在地500米半徑內，展示了新舊并存的歷史與文化包容性，近有人煙鼎盛的菜市場、萬興煙火的美食街，亦毗鄰成都主城區(qū)最大商業(yè)綜合體萬象城商圈，從街頭到巷尾，處處皆有深入人心的城市記憶烙印。因此，設計師既關照歷史文化的厚重性，挖掘空間與城市的內在故事線，更以先鋒的當代設計筆觸，將一個極具獨特性的場所，煥然一新為與城市精神內核共鳴的創(chuàng)意地標。

“這個項目的設計改造出發(fā)點，是我們應當以一種什么樣的方式介入，去看待城市的演變?！痹谠O計師的洞察中，過去20年急速推進的城市化，是一個以新取代舊的過程，人們記憶中的建筑、街區(qū)，很多都不復存在，于是千篇一律的城市里，鄰里關系趨于陌生，人與人、城市之間的情感紐帶減弱。

概念草圖

因此，THE ONE壹壹建筑設計的改造策略，首先不是大拆大改，而是在原建筑的外面，置入一層半透明的新材料，來制造一種新舊疊加、共生的狀態(tài)，在內與外的間隙留存城市的記憶。其次，設計師在保留舊建筑的基礎上，于入口處插入新的幾何體塊，重構一個立體化的門頭，不僅強化入口處體驗感，實現(xiàn)雨棚功能，并增加二層面積，新與舊在并置中漸漸融合。

大面積落地玻璃，既是內外對話的景框，亦無形間釋放了室內空間尺度，內與外、動與靜的邊界就此消弭。于是園區(qū)舊建筑、街巷生活、城市肌理被引入公共空間，自由流動的日?；盍?，讓來訪者頗有鄰里做客的親切感。

當設計團隊面對這個充滿時光印記的舊廠房，盡管它不是文物或遺產保護級的建筑，“但我們認為每個時代的建筑都是當時當?shù)氐奈幕娮C者，哪怕是再普通的建造，都承載著時間和歷史痕跡，記錄了一代人的集體記憶和情懷，是城市里非常寶貴的一部分?！?/div>

“城市的意義，是以人為原點的豐富鏈接，如若它脫離了人們的共有記憶，那么只是沒有感情的、冰冷的建筑盒子?！痹诠?jié)奏越來越快的城市生活里，人與人的黏性變低，關系變得更加脆弱，城市文化的豐富性將難以延續(xù)。THE ONE壹壹建筑設計在構思本案辦公空間時，將這個占據(jù)人們1/3日常的工作環(huán)境，隱喻為一個承載年輕化生活方式與價值觀的容器，讓城市中稀缺的情感與精神共鳴成為可能。

“如何構建一個有溫度的辦公環(huán)境，為創(chuàng)意內容運營為核心競爭力的新型數(shù)字傳媒公司，贏得更多造訪者和潛在客戶，是我們這次設計思考的重點。”設計師分享道。思維魔方，靈感創(chuàng)想，友鄰溫度，貫穿于空間的始終。

建筑入口，基于“魔方”結構與建筑構件的再交互，設計師用黑色鋼板組合的幾何體，嵌入原建筑，實現(xiàn)了功能與美學的平衡，同時以別出心裁的臺階造型，加深立體疊構的空間層次感，渲染出引人入勝的神秘氛圍。

無論是樓梯還是前臺造型，皆呈以“雕塑化”的藝術性，帶給來訪者留心探索、駐足觀賞的可能性。接待臺內隱于樓梯的轉角處，成為空間立體造型的一部分，自然而然傳導出親切的訪問氛圍。

開放、包容、自由，大堂公共空間儼然一個“小型社區(qū)”，設計師將大堂空間和會議區(qū)、茶水區(qū)以共享的方式構建，在滿足公共辦公功能之余，無界社交的空間模塊更好地服務于人和人之間的交流、碰撞，自在怡然。

在保留原有梁柱結構的原則下，構建棱角分明的全新公共空間。設計師創(chuàng)造性地構建立體垂直樓梯，有機串聯(lián)起樓層之間的藝術格調和趣味性。

樓梯可以視作空間中最大的“藝術裝置”，不光具有樓層過渡的功能性，同時以高低錯落的層次、大小平臺的疊構關系，讓人有種“游園”般的興味，身心全然放松，流連忘返。在轉角處，從墻面透出的朦朧暖光，對行走者有一種默契的關照，帶來一種精神上的冥想，和虛空的自我對話。

在被樓梯擴寬的二樓平臺，借由落地玻璃的通透性，將整個園區(qū)的舊建筑街景及自然光攬入視野。立于窗前，一幕幕的舊時記憶翻涌而來，城市的新景與舊貌交融于每個日常。二樓平臺位置相對獨立，人們可以閑坐一隅發(fā)散創(chuàng)意，或是獨自靜處，享受休閑片刻。

不規(guī)則的體塊，與因時而異的光影關系，構成了空間內部獨特的質感。辦公區(qū)一側，設置靠窗的多功能區(qū)，兼顧辦公與交流，平時也作為聚餐和下午茶區(qū)域，充盈著生活的意趣。不同于傳統(tǒng)辦公空間的拘束感，在創(chuàng)意辦公模式下，空間界限更加模糊化，人與人之間的互動氛圍愈加親切、溫暖。

“新與舊，是城市的兩個端點，亦是文化、生活、精神的不同面貌。我們理解的城市更新，不是一味地抹去舊痕跡，而是在適度保留的基礎上，讓新與舊并置，在對立與碰撞中煥新形式及內核，書寫新空間的未來故事?！?/div>

總體而言，設計師運用非拆除、非改建的先鋒手法，讓新材質與舊墻體、新門頭與舊結構的方式，創(chuàng)造與眾不同的表達。如此一來，人們進入空間后，除了感受到新材質、新形態(tài)帶來的不同體驗，還能透過新的表面，去挖掘先鋒背后的底蘊 —— 舊的記憶、文化、故事躍然其間，這是這座城市的根脈之一，亦有 YSS Studio 的創(chuàng)新基因。

THE ONE壹壹建筑設計為 YSS Studio 獨棟辦公樓所做的改造，從建筑外觀到室內空間的輪廓結構、場景規(guī)劃、選材細節(jié)、藝術陳設，既有對城市歷史文化、建筑肌理、街巷文化的保留性承續(xù)，亦有對新媒體創(chuàng)意社區(qū)集群的個性化探索。整個項目聚焦于“先鋒的流動性”和“城市的記憶”，將建筑體擬作可變的魔方，在黑、白、灰的立體塊面解構之中，將創(chuàng)意的基因植入空間的每一處。

改造前，原建筑外觀

改造前，原室內空間

立面改造前后

壹壹建筑設計于2014年成立于深圳，致力于提供高端室內設計及軟裝陳設一體化的設計服務。公司現(xiàn)擁有一支具有國際化視野、體系化服務的專業(yè)設計隊伍，主營業(yè)務板塊涵蓋住宅地產、私人豪宅、企業(yè)辦公總部、產業(yè)園辦公及環(huán)境設計、商業(yè)及展示等領域，為國內外客戶有效控制項目造價成本、全面提升產品效益，實現(xiàn)商業(yè)價值、藝術深度和情感共鳴的多贏局面。

王亮壹壹建筑設計創(chuàng)始人 / 設計創(chuàng)意總監(jiān)
黃韜伊壹壹建筑聯(lián)合創(chuàng)始人商業(yè)運營

自然創(chuàng)造，詩意構建，壹壹建筑設計崇尚自然之道，從生命本源出發(fā)，透過新現(xiàn)代主義的獨特技法，實踐寧靜而深邃、精確而豐富的東方敘事，構筑即興的藝術與永恒的詩意，達至精神交響的場域境界。壹壹建筑設計善于通過理性的創(chuàng)造、光影的實驗、東方的衍生、詩意的構建，平衡材質、色彩、光照、裝置等要素的積極互動，將建筑秩序融貫于空間形式結構之中，聯(lián)結內外氣質的一致性，塑造具有情感肌理的現(xiàn)代詩意空間 —— 感官上煥然一新的同時，飽含時代語匯的豐富性。