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LSD | 江西萬(wàn)科星光世紀(jì)灣之薈

參考造價(jià)：暫未填寫(xiě)| 空間：售樓中心| 面積：906平米| 瀏覽數(shù)：4518

案例簡(jiǎn)介 Case description

場(chǎng)景革命
空間正在成為鏈接世界的方式

售樓處的概念最早在地產(chǎn)行業(yè)開(kāi)始蓬勃發(fā)展時(shí)出現(xiàn)。在以銷售為核心目的的前提下，作為交易場(chǎng)所的售樓處，主要承擔(dān)著空間的功能用途，無(wú)關(guān)審美與生活。

然而，隨著時(shí)代環(huán)境的變遷，今天，無(wú)論是充滿競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境，還是人居生活的審美訴求，都對(duì)傳統(tǒng)的售樓處空間提出了更多新的要求，售樓處亟需并正在進(jìn)行著一場(chǎng)深刻的場(chǎng)景革命。

脫離單一的銷售功能之后，售樓處的場(chǎng)景營(yíng)造首先以定位于圈層化的情感體驗(yàn)為第一個(gè)變革的關(guān)鍵，不同圈層和標(biāo)簽人群有著不同的聚集場(chǎng)景，書(shū)店聚集著愛(ài)好閱讀的群體，咖啡館是聊天休閑的場(chǎng)所。新的用戶需求和體驗(yàn)構(gòu)成了新的場(chǎng)景，新的場(chǎng)景催生了新的鏈接方式，這為售樓處空間帶來(lái)了無(wú)限的可能。

場(chǎng)景共建
以超級(jí)社區(qū)建立城市樣本

社區(qū)不是簡(jiǎn)單的個(gè)體集合，售樓處也并非單一的功能場(chǎng)景，在新的人居需求下，以場(chǎng)景共建為核心的“售樓處+”概念，正在引導(dǎo)空間從實(shí)用功能性向精神需求過(guò)渡。無(wú)論是“售樓處+市集”，“售樓處+咖啡”，或者“售樓處+花藝”都將不同圈層的人群導(dǎo)入并容納，售樓處正在成為一個(gè)微縮型的城市樣本。

基于此，江西萬(wàn)科攜手AAI、重慶尚源及LSD從建筑、景觀及室內(nèi)設(shè)計(jì)等角度出發(fā)，在南昌灣里山林秀色的梅嶺山下，共建自然山川中的城市生活想象。從“物質(zhì)文化需要”到“美好生活需要”，這不僅是設(shè)計(jì)在人們新的生活需求中做出的變革與嘗試，亦是萬(wàn)科在新的時(shí)代環(huán)境下對(duì)“美好生活需要”做出的最佳詮釋。

從體驗(yàn)出發(fā)
落實(shí)到生活的真實(shí)感受

江西萬(wàn)科星光世紀(jì)，是在以“萬(wàn)科2020集合互動(dòng)為中心的美好社區(qū)場(chǎng)所”為理念依托的創(chuàng)新探索與設(shè)計(jì)實(shí)踐。整個(gè)接待中心，從強(qiáng)調(diào)體驗(yàn)的主題式的場(chǎng)景出發(fā)，融合了咖啡、書(shū)店、市集、餐飲、花藝等多種功能業(yè)態(tài)，并配備公園、兒童主題樂(lè)園等，這些功能表面上看似乎毫無(wú)聯(lián)系，內(nèi)里卻呈現(xiàn)出了清晰的邏輯線索——實(shí)現(xiàn)售樓處空間與真實(shí)的生活場(chǎng)景之間的連接。人、產(chǎn)品、場(chǎng)地不再是單一的銷售與買賣關(guān)系，而是隨著場(chǎng)地的變化，不斷交織的消費(fèi)體驗(yàn)。

除此之外，基于項(xiàng)目本身規(guī)劃為MUJI風(fēng)格的社區(qū)市集，并在使用前期承擔(dān)一部分銷售功能的空間屬性，設(shè)計(jì)以可持續(xù)的環(huán)保理念，將兩類不同屬性空間的布局方式兼顧，使項(xiàng)目在完成前期銷售環(huán)節(jié)后，可通過(guò)盡可能小的改動(dòng)恢復(fù)為市集形式，避免資源的過(guò)度浪費(fèi)。

秉持著與大自然融合相處的設(shè)計(jì)理念，我們以大面積自然溫和的木飾面，與大型垂吊的綠植花藝營(yíng)造出了契合建筑坡屋頂構(gòu)造的“林中生活”。自由組合的家居形態(tài)，與室內(nèi)空間空曠的觀感體驗(yàn)，讓人即刻進(jìn)入當(dāng)下舒適的生活狀態(tài)。

“糧倉(cāng)”的元素啟發(fā)了設(shè)計(jì)師對(duì)于前廳墻面的設(shè)計(jì)靈感，8種與生活息息相關(guān)的谷物豆類交錯(cuò)疊放，就像描繪出了一副副“秋收豐收的良田”畫(huà)面，我們利用琳瑯滿目的商品營(yíng)造市集生活的情景感。

入口右側(cè)的四季花店，64塊精心裝裱的亞克力層板上，呈現(xiàn)著創(chuàng)作者對(duì)市集生活與花店清新調(diào)性的解讀，未來(lái)也可更換為層板的形式滿足花店的銷售和展示功能。店內(nèi)擺設(shè)了兩件長(zhǎng)桌，分別作為花藝手作臺(tái)以及植物科普區(qū)域，讓更多人參與到花藝制作的樂(lè)趣中來(lái)。

花店外圍，同樣擺放著多種色彩豐富的花卉植物，與空間中的其他功能區(qū)域產(chǎn)生關(guān)聯(lián)，也成為CO-LIFE生活體驗(yàn)館的第一道打卡點(diǎn)。

行走在空間中，渾然一體的木色調(diào)以輕、淺的柔和調(diào)性，將空間干凈、輕松、自然的氛圍延伸。當(dāng)午后的柔和陽(yáng)光灑落進(jìn)空間時(shí)，自然的木色生發(fā)出暖意，一虛一實(shí)，一動(dòng)一靜，陽(yáng)光與木頭產(chǎn)生了微妙的互動(dòng)，增加了空間立面的豐富性，使人如同在自然樹(shù)蔭中行走活動(dòng)。

洽談區(qū)主要是以開(kāi)放式的空間環(huán)境，打造一個(gè)星巴克式輕談休閑的功能區(qū)域，并與音樂(lè)愛(ài)好店，文創(chuàng)手禮店，居家生活用品各個(gè)功能區(qū)域連通，讓更多趣味相投的人聚在一起交流分享，期望呈現(xiàn)一個(gè)未來(lái)更開(kāi)放、具有煙火氣息的多元集萃的生活社區(qū)。

在我們看來(lái)，售樓處不是傳統(tǒng)意義上以展示、商務(wù)洽談為基礎(chǔ)的空間，它更像是一個(gè)小型的家居休閑場(chǎng)所，集會(huì)活動(dòng)、人文情懷，與市井的煙火氣，讓空間更加包容和多元。

沙盤(pán)區(qū)的形態(tài)是建筑外輪廓的縮影，坡屋頂?shù)慕ㄖY(jié)構(gòu)與空間主體相互疊加，形成開(kāi)闊、寬敞的空間環(huán)境?？臻g的開(kāi)放即自由，在合理規(guī)劃的理性之外，設(shè)計(jì)師還關(guān)注于人們?cè)诳臻g中的體驗(yàn)與感受，大量的木飾面，給人自然而質(zhì)樸的溫暖記憶，而開(kāi)闊的尺度關(guān)系，則便于人們活動(dòng)動(dòng)線的流動(dòng)，營(yíng)造了一種具有煙火氣息，生活場(chǎng)景化的氛圍，營(yíng)造出了新的空間生命力。

沙盤(pán)后的深度洽談，設(shè)計(jì)師利用了弧角書(shū)臺(tái)作為隔斷，區(qū)分出兩個(gè)不同的功能區(qū)域，使得空間氛圍過(guò)渡更加自然親和。這里，既是交流與互動(dòng)的平臺(tái)，也是后期恢復(fù)為社區(qū)市集的購(gòu)物場(chǎng)所，容納著人們的不同需求。

在售樓處末端的戶外露臺(tái)區(qū)，為了契合戶外舒適自然的氛圍，我們?cè)诩揖叩倪x擇上，以自由組合的方式來(lái)呈現(xiàn)，簡(jiǎn)潔的白色與溫暖的木色搭配，在午后的微風(fēng)，夜晚的星光中，陪伴人們的閑暇時(shí)光。

這里也是一個(gè)功能多樣的空間，白天可以舉辦小型的發(fā)燒友聚會(huì)、插畫(huà)教學(xué)，晚上可以更換為星光酒吧，多元化的主題，打造專屬的社區(qū)生活場(chǎng)景。

項(xiàng)目名稱：江西萬(wàn)科星光世紀(jì)灣之薈ONE BOX
業(yè)主團(tuán)隊(duì)：朱澍、宋戈、李繼中、邱天、萬(wàn)遠(yuǎn)超、張健、趙憲龍、劉志霆、范繁繁、連韌
項(xiàng)目位置：南昌市灣里
用地面積：26137㎡
建筑面積：906㎡
室內(nèi)設(shè)計(jì)：LSD Interior Design
建筑設(shè)計(jì)：AAI國(guó)際建筑師事務(wù)所
景觀設(shè)計(jì)：重慶尚源建筑景觀設(shè)計(jì)有限公司
建筑施工圖設(shè)計(jì)：上海對(duì)外建設(shè)建筑設(shè)計(jì)有限公司
照明設(shè)計(jì)：上海品岡照明設(shè)計(jì)有限公司
幕墻設(shè)計(jì)：廈門(mén)嘉福幕墻鋁窗有限公司
幕墻顧問(wèn)：CAC楷宴建筑咨詢（上海）有限公司
空間攝影：傑意攝影-胡義杰、紅旗攝影

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