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103㎡精裝房的“前世今生”

參考造價：45萬元| 風(fēng)格：現(xiàn)代簡約| 空間：三居| 面積：103平米| 瀏覽數(shù)：3789

案例簡介 Case description

90后碰到精裝房，大概率是不會拒絕就此折騰一番。就好比今天要介紹得這家屋主，小夫妻倆買下這套精裝房想做為兩個人未來生活的“烏托邦”。新房價格高、還要等收樓，二手房有改造成本......千挑萬選，最后決定了精裝房。不動硬裝的基礎(chǔ)上稍加修飾，也能變身成兩人所喜歡的那個家！

雖然建筑面積有103個平方，但實(shí)用只有78㎡，布局上還是較緊湊的。屋主兩人想要除了主臥外，兩個小次臥各自做為男、女屋主個人的書房，主體風(fēng)格要以現(xiàn)代簡約為主，男屋主還想擁有智能燈光......

這個待改造的精裝房也由此有條不紊地進(jìn)行著一步步“變身計劃”！

▲ 原始戶型圖

▲ 平面布置圖
對比上面的戶型圖，戶型上的變化有：
拆掉原廚房門改為口袋門，玻璃門內(nèi)嵌到墻體里，阻礙了油煙但不阻礙光線和動線。
陽臺門也被拆掉做了埡口，納入客廳不做實(shí)體隔斷；混合客廳、陽臺功能建立多功能動區(qū)，更符合生活所需。而布局上，兩個次臥均變?yōu)榉蚱迋z的各自書房，女屋主的書房也是她的衣帽間、休閑區(qū)，而男屋主的兼顧著客臥、儲藏室還有未來兒童房3種功能。
除以上之外，還在各個功能區(qū)增加收納空間，以解決夫妻倆一年四季的衣物、被褥和日常生活物資囤放。

整體配色上，選得是夫妻倆愛好的高級灰，加以愛馬仕橙點(diǎn)綴，簡潔清爽的同時也不失格調(diào)與亮點(diǎn)。電視墻在原有墻面處理上鋪貼了胡桃木色的木飾面增加紋理感，配上這大尺寸的激光電視，自然也是高級感滿滿~

和原有電視墻相比，現(xiàn)在的背景墻更有紋理、更有質(zhì)感并且燈光上也更加舒適、不傷眼！

木飾面裝飾電視墻，底部增加一組抽屜柜來放男屋主的影音、游戲設(shè)備，抽屜里也能放些雜物等；而餐邊的背景墻則是選了餐邊柜加展示高柜，有顏值也解決儲物問題。

餐桌選得巖板材質(zhì)，手感好也便清潔；還加了高1.2m的吧臺，底部能儲物，臨桌側(cè)面加了一排可移動的插座方便打火鍋、燒水等。

改變了餐廳布局后，男女屋主下班買菜回來就可以直接拎到餐桌上，這里直接就能變?yōu)閾癫?、備菜區(qū)；原餐廳位置放了一組餐邊柜，1.89*2.4m的規(guī)格保證了餐廳區(qū)域的儲物，展示高柜還能是屋主夫妻倆喜愛的手辦、擺件、藏酒等好地方。

廚房內(nèi)部的改造并不多，原有的設(shè)施、布局也都能滿足夫妻倆的日常生活。
水槽上方加了一組吊柜，擴(kuò)充廚房收納也完善了定點(diǎn)儲物；原有的黑色石英石臺面換成了白色，更匹配廚房的整體搭配。

床頭墻是選了淺灰色的藝術(shù)涂料加木飾面貼半墻，簡潔又豐富立面；兩側(cè)舍棄傳統(tǒng)的床頭柜用定制得木色抽屜，和半墻木飾面相協(xié)調(diào)，混為一體。

床頭的半墻木飾面還背嵌了燈帶，搭配兩頭壁燈，營造好眠氣氛也能做重點(diǎn)照明！

衛(wèi)生間沒有改動，還是保持著原有模樣。

北面的次臥就是女屋主的書房了，同時也是她的衣帽間、休閑區(qū)。
等到后來有了小朋友，男屋主想要的書房功能自然會搬到這里，所以這個書房就并沒有再加“睡眠”區(qū)域。2.7*1.5m長的定制高柜能夠完美解決女屋主的衣物、護(hù)膚美妝囤貨需要；書桌右下方還留了抽屜也便于放些文件等，書桌延伸到飄窗上增加桌面也能再塞下個小抽屜，提升利用率！

南面次臥改成了男屋主的書房。
1.6m長的書桌足夠男屋主辦公使用了，而一側(cè)做得一體化收納型榻榻米床更是豐富了書房的功用，兼顧了客臥、未來兒童房還有儲物室3種用途。

榻榻米床長約2m，無論是親朋留宿還是未來有孩子都綽綽有余；床尾還做了深度500mm的衣柜、衣柜側(cè)面還留了6個高450mm的開放格，存放生活用品、衣物等都很合適。

改造之前陽臺布局很簡易而且實(shí)用性很低！
封完陽臺后便是拆掉了陽臺移門，陽臺也變得更大。設(shè)計師在功能上把陽臺一分為二，左側(cè)是定制得1.34*2.8m陽臺柜，把原下水管道包了進(jìn)去、嵌入洗、烘機(jī)，提升美觀度更是增添了實(shí)用度！

右側(cè)當(dāng)然是變成休閑區(qū)！放把休閑椅，喝喝咖啡、看看書，消遣下閑暇時光~

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