中原地產(chǎn)（深圳）總部

參考造價(jià)：暫未填寫(xiě)| 空間：辦公空間| 面積：8000平米| 瀏覽數(shù)：29902
案例簡(jiǎn)介 Case description
中原地產(chǎn)在深圳經(jīng)過(guò)二十年的深耕，目前區(qū)域員工達(dá)到11000多人，是當(dāng)?shù)匾?guī)模最大的專業(yè)地產(chǎn)代理公司。作為一家港資企業(yè)，其過(guò)去20年的發(fā)展中，一直秉承著拼搏進(jìn)取、專業(yè)嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南愀劬瘢@也反映在老的辦公空間的形象上。在當(dāng)下的重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，企業(yè)希望融合深圳大膽創(chuàng)新的精神，活力、開(kāi)放與協(xié)作。Peng & Partners (P&P)為其位于深圳后海的新總部辦公空間進(jìn)行了大刀闊斧、革命性的設(shè)計(jì)。整個(gè)項(xiàng)目包含建筑的四層樓，三層為辦公樓層，另一層為會(huì)務(wù)中心層。
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△ 辦公空間概貌

“盒子”的概念貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)，通過(guò)相減、擠壓、鑲嵌、堆疊等, 對(duì)基礎(chǔ)的方塊進(jìn)行加工變形，產(chǎn)生不同的正相和負(fù)相空間，以不同組合方式，串聯(lián)起來(lái),滿足了各種不同的功能，比如前臺(tái)區(qū)、會(huì)談、獨(dú)立思考工作區(qū)等。盒子的不同開(kāi)口方向和尺度，呈現(xiàn)出有趣的對(duì)比關(guān)系和節(jié)奏：私密與開(kāi)放、狹窄與舒張、幽暗與明亮，并傳達(dá)出不同的空間情緒。
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△ “盒子”的概念貫穿整個(gè)設(shè)計(jì)
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△ 不同的開(kāi)口方向和尺度傳達(dá)出不同的空間情緒

大廳天花頂部的開(kāi)孔與立面的開(kāi)孔相呼應(yīng)，呈現(xiàn)豐富而有趣的空間構(gòu)成和層次的延伸感。紅色通道盡頭的自然光線，透出一絲神秘的氣息。每個(gè)單獨(dú)的盒子，被賦予簡(jiǎn)單純粹的色彩和材質(zhì)，比如包裹墻面和天花的彩色吸音毛氈，有效降低與其他區(qū)域的相互干擾，實(shí)現(xiàn)完美的聲學(xué)效果。人在里面活動(dòng)時(shí)，空間和人的關(guān)系，以及人與人的關(guān)系變得更緊密而有趣，同時(shí)獲得一種沉浸式的空間體驗(yàn)，使討論或工作變的更放松和專注。
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△ 每個(gè)單獨(dú)的盒子，被賦予簡(jiǎn)單純粹的色彩和材質(zhì)
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△ 彩色吸音毛氈能夠有效降低與其他區(qū)域的相互干擾

為了弱化傳統(tǒng)辦公室的緊張氛圍，公共休閑區(qū)配置了特別大的面積，包括大面積的垂直綠化墻、廚房及水吧。成為員工聚會(huì)、休息，或工作交流、頭腦風(fēng)暴的聚集地。模塊化的沙發(fā)，能實(shí)現(xiàn)多變的組合方式，以及滿足員工360度全方位的無(wú)障礙溝通。
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△ 寬闊的公共休閑區(qū)弱化了辦公室的緊張氛圍
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△ 大面積的垂直綠化墻
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△ 模塊化的組合方式

9㎡部門(mén)經(jīng)理辦公室，在功能布置上做了很大的改變和創(chuàng)新，所有的功能構(gòu)件沿著空間四周墻面布置，儲(chǔ)物、辦公、休閑、閱讀及交流等，非常巧妙的銜接，使得小面積卻擁有寬敞舒適之感。
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△ 經(jīng)理辦公室
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△ 所有的功能構(gòu)件沿著空間四周墻面布置
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△ 細(xì)部

會(huì)務(wù)中心層的前臺(tái)區(qū)域設(shè)置成一個(gè)獨(dú)立的盒子，背后柔和均勻的燈光，使人的一舉一動(dòng)，都像是舞臺(tái)上的表演。無(wú)論是盒內(nèi)盒外的人，都獲得微妙而特殊的體驗(yàn)。位于整個(gè)會(huì)務(wù)中心層的核心區(qū)域，過(guò)道的發(fā)光玻璃墻，既滿足了整個(gè)空間的照明，同時(shí)又能避免復(fù)雜的光線和陰影。成為空間的視覺(jué)中心，營(yíng)造出純粹、安靜、脫俗的藝術(shù)辦公空間氛圍。
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△ 會(huì)務(wù)中心層的前臺(tái)區(qū)域
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△ 柔和均勻的背光帶來(lái)使人的一舉一動(dòng)如同舞臺(tái)上的表演
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△ 走廊
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△ 安靜明亮的會(huì)務(wù)中心層
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△ 會(huì)議室內(nèi)部

平面標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與整體空間的設(shè)計(jì)語(yǔ)言保持一致，簡(jiǎn)潔清晰，使人流動(dòng)線和工作交流快速高效。極簡(jiǎn)的造型體塊、利落的線條和光線，呈現(xiàn)出耳目一新、時(shí)尚優(yōu)雅的氣質(zhì)。整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程中，都在嘗試對(duì)傳統(tǒng)的辦公方式帶來(lái)改變，創(chuàng)造一個(gè)嶄新愉悅的工作體驗(yàn)。
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△ 平面標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)與整體空間的設(shè)計(jì)語(yǔ)言保持一致
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△ 空間細(xì)部

依據(jù)場(chǎng)地的條件，以及體現(xiàn)企業(yè)文化和對(duì)員工的關(guān)懷，優(yōu)先保證各個(gè)部門(mén)擁有最有利的采光、通風(fēng)和最佳的景觀視野，員工辦公區(qū)域設(shè)置在靠窗的位置，部門(mén)參照柱位劃分。其余的功能區(qū)塊，如儲(chǔ)物、洽談區(qū)、影印室以及電話亭等，沿建筑核心筒集中排列。
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△ 平面圖
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△ 立面圖

項(xiàng)目名稱：中原地產(chǎn)（深圳）總部
項(xiàng)目地點(diǎn)：深圳后海
項(xiàng)目面積：8000平方米
完工時(shí)間：2017年09月
設(shè)計(jì)公司：Peng & Partners (P&P)
主案設(shè)計(jì)：王鵬
施工圖負(fù)責(zé)：盧學(xué)通
主要材料：毛氈、地毯、大理石、透光玻璃、金屬板、橡木飾面
攝 影 ：趙宏飛、王鵬

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